咖啡香气氤氲在百年骑楼的雕花廊檐下，修缮一新的民国风建筑前，举着相机的年青东说念主正寻找最好打卡角度。在中山市石岐街说念的中枢肠带，承载着城市幽闲回来的孙文西路（非走路街段）开yun体育网，正经验一场前所未有的生意重生。本年以来，在中山城建集团下属中山市建安物业拓展有限公司（下称“建安公司”）历时半年的专项周转手眼下，8处始终“千里睡”的老旧物业得胜“焕新”，一批兼具原土文化底蕴与前锋活力的特点商户争相入驻，为这条历史老街注入了闹热跃动的生意新动能。
孙文西路46号之一——四囍咖啡店。
蝶变，是这条老街本年最显豁的注脚。
“拈花功夫”叫醒千里睡金钱，老街重现渴望
孙文西路，这条曾书写中山乃至岭南高贵生意传说的街说念，近些年来却在繁多新兴生意体的冲击下略显千里寂。建筑老化、安全隐患、寂然水电配套缺失、里面空间布局诀别理，如同千里重的镣铐，让部分物业出租率始终低迷。面临这些典型的老城逆境，中山城建集团于2024年加速了周转顺序，下属建安公司在2024年底启动专项盘算，决心以“拈花功夫”锦上添花，激活这条历史眉目。
“治理的频频是最基础也最关键的问题，”中山城市树立集团有限公司城市设备行状部总监苏家远先容，“比如寂然水电表装配，管制东说念主员积极关系供电给水公司，屡次实地造访，查阅核实尘封的历史文献，最终在合规的前提下，得胜为每户装配了寂然水电表，绝对扫清了商户入驻的‘终末一公里’窒碍。”
这只是是开动。建安公司结伴城建集团内专科力量，对首批要点物业进行了系统性纠正：外立面调处修缮，严格革职“修旧如旧”原则，悉心保留独到的民国南洋建筑立场，让历史文脉在砖瓦间流淌；里面则进行专科加固，扬弃结构隐患，并玄机优化空间格式，普及实用性与生意勾引力。 历时半年的深耕易耨，首批8宗空置物业得胜蝶变，从头兴奋容光。
每逢节沐日，各商铺店内东说念主气不少。
新店林立、业态多元，网红打卡点火街区活力
周转成败，中枢在业态。建安公司深谙此说念，以孙文西路深厚的历史文化底蕴为底色，在招商方面精确布局“文化+潮水”复合业态，玄机嫁接传统基因与网红经济，分类引入特点餐饮、文创瞎想、生涯就业等多元化商户。
本年以来，这条老街的变化肉眼可见。新店铺如棋布星罗般流露，业态愈加丰富多彩。
走进位于孙文西路46号之一的“四囍咖啡”，时光仿佛倒流。这里曾是1893年前后孙中山先生开设的“中山中西药局”原址，空置了十余年。负责东说念主梁静欣，一位村生泊长的中山东说念主，在盘下店眼前后，翻阅了多量《中山志》等历史府上。“我以为应该有东说念主传承这些历史回来，”她欷歔说念。于是，店内古色古香的装修玄机和会岭南元素与当代咖啡文化：“老药柜”变身为别致的展示架，泛黄的旧处方笺成为墙面的独到粉饰，悉心复刻的历史场景让这里速即晋升为年青东说念主热衷的网红打卡地。“跟着深中通说念开放，孙文西路的搭客量激增，嗅觉比以往多了2-3倍，”梁静欣坦言，恰是看到了市集后劲和想给搭客更好体验的初心，促使她在西山寺段再开新店。
为了复刻中山中西药局，梁静欣（右一）翻阅了不少历史府上。
不远方，中山市晶婧灵珠宝的新店非常引东说念主扎眼。负责东说念主林燕珊将计算多年的水晶生意从传统商圈移动至此，并将店面从原本的一百多日常米大幅膨胀至五百多日常米。“咱们看到了中山打造香山古城的刚烈决心和宽阔盘算，对孙文西路的将来后劲尽头看好。”林燕珊示意：晶婧灵主打的新选取饰品，和会了中国古典好意思学与当代瞎想，与孙文西路“网红老街”的属性高度契合。在主店一侧，晶婧灵还配套开设了一间崭新文静的茶饮档，进一步丰富了迫害场景。自本年6月追究营业以来，不管是客流量还是品牌口碑，齐获得了权贵普及。
晶婧灵百货商行与孙文西路“网红老街”的属性高度契合。
这只是街区新貌的缩影。苏家远强调：“这些得胜入驻商户的共同点，等于‘以传统为底、拥抱潮水抒发’。咱们的盘算是让老街既留得住悠悠乡愁，又能牢牢收拢年青东说念主的心。”这种“尊重传统立场，细心网红引流”的业态贪图和招商政策，得胜激活了街区的流量密码。每逢周末或节沐日，整条孙文西路（非走路街段）东说念主气爆棚，慕名而至的搭客和腹地市民源远流长，新开的特点店铺门前频频排起长队，寻常巷陌飘溢着久违的吵杂与活力。
黄金动线串联文旅地标，香山古城焕新正那时
孙文西路（非走路街段），突出是其西山寺段，地舆位置先天不足。 它向西无缝纠合着驰名的孙文西路走路街，向东仅需走路数百米，便可抵达文化底蕴深厚的中山市博物馆和尊荣郑重的中山顾忌堂。这条由西向东的黄金动线，串联起中山中枢的文旅地标，一起精彩纷呈，为搭客提供了丰富而连贯的体验。
首批8宗物业的得胜周转，其带来的积极效应已明晰可见，不仅权贵普及了街区东说念主气和生意氛围，也考据了“传统+网红”模式的可行性与片区的巨大市集后劲。面临剩余的待周转物业，建安公司已制定了明晰的升级盘算：一方面，深化业态贪图，盘算引入更多元化的生意类型，如更具特点的主题餐饮、千里浸式文化体验空间、创意瞎想使命室、极品零卖、品性生涯就业等，辛苦于打造业态更丰富、档次更分明、知足不同迫害需求的街区生意生态。另一方面，强化精确招商，捏续挖掘和对接那些具有篡改理念、壮健品招牌召力及可捏续计算才略的优质商户。同期，捏续参加改善老旧物业的硬件关键和环境条款，使其更合得当代生意运营程序，束缚普及佃户入驻信心和迫害者体验舒收尾。
“香山古城格式是中山长远推论‘百县千镇万村高质地发展工程’（下称‘百千万工程’）的中枢载体之一。”中山城市树立集团有限公司下属建安公司副总司理刘昊指出。依托深中通说念通车带来的珠江口西岸“桥头堡”区位上风，以及中山市捏续优化普及的营商环境，中山城建集团正宗筹建安公司及各有关方资源，篡改使命念念路，辛苦于将孙文西路（非走路街段）打酿成为业态丰富、特点显豁、充满活力的城市生意新柬帖和文旅迫害热门。集团的盘算很明确：将历史文化街区汇注的“流量”高效调养为实确实在的经济“增量”。
以“拈花功夫”叫醒千里睡的历史金钱，以“底线念念维”悉心防守文化根基，寻求保护与发展的最好均衡点。孙文西路（非走路街段）的推行，正天真解释着如何让存量金钱活化为“留形留魂留东说念主”的强盛活力引擎。一个文化底蕴深厚、环境优好意思宜东说念主、生意繁华兴旺的滨水活力空间和城市文化新地标，正在香山古城宏伟的焕新蓝图中加速呈现，为中山激动“百千万工程”收尾三年头见见效的盘算孝顺着老城重生的中山城建力量。
撰文：伍杰 全奕霖 彭小丽开yun体育网